ABD`de konut fiyatları yükseldi

ABD'de 20 şehirde konut fiyatları, bir önceki yılın Aralık'ta sona eren 12 aylık sürecine göre daha hızlı artarak kısıtlı arzın emlak fiyatlarını artırdığına yönelik bir sinyal verdi. 
 

S&P/Case-Shiller emlak değerleri endeksi Aralık'ta Aralık 2013'e göre yüzde 4.5 artarken, Kasım'da yüzde 4.3 artış kaydedilmişti. Bloomberg anketine katılan 30 ekonomistin tahmin medyanı yüzde 4.3'lük artış öngörüyordu. Ülke genelinde ise fiyatlar yüzde 4.6 yükseldi. 
 

Ilımlı fiyat artışları konut sahipleri için iyi bir durum olarak görülürken, bu kiilerin finansal görünümünü ve güvenini artırıyor. Aynı zamanda bireysel ücretlerdeki artışı geride bırakan bu yükseliş ve tüketici fiyat enflasyonunda yaşanan ilerlemenin, genç bireyler ya da ilk defa konut alacak kişiler için satın alma gücünü düşürmek gibi beklenmedik etki yapabileceği ve piyasanın dışına itebileceği de düşünülüyor. 
 

Bloomberg anketindeki tahminler yüzde 4.1 ile yüzde 4.8 artış aralığında değişirken, endeks üç aylık ortalamaya dayanıyor ve bu da Aralık ayı verisinin Ekim-Kasım aylarından da etkilendiğini gösteriyor. 

 
Mevsimsellikten arındırılmış konut fiyatları ise 10 şehirde bir önceki aya göre Mart'tan bu yana en dik yükselişi gösterdi ve yüzde 0.9 arttı.