SPK`dan gayrimenkul yatırım ortaklıkları tebliğinde değişiklik

Sermaye Piyasası Kurulu'nun (SPK), Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'nde  değişiklik içeren yeni tebliği, Resmi Gazete'nin bugünkü sayısında yayımlanarak  yürürlüğe girdi.

Değişiklik kapsamında tebliğde yer alan danışman şirket tanımı  değiştirildi.

Böylece yeni tanım, tebliğde "ortaklık ile yaptığı bir sözleşme  çerçevesinde ortaklığa proje geliştirme ve kontrol hizmetleri de dahil olmak  üzere ortaklık portföyünün geliştirilmesi ve alternatif yatırım imkanlarının  araştırılmasına yönelik veya ortaklığa mali, hukuki veya teknik danışmanlık  hizmetleri sunan şirketi" şeklinde yer aldı.

Tebliğin halka arz yoluyla satış bölümünde yer alan maddelerde  düzenlemeye gidilirken, yatırım faaliyetleri ve bu faaliyetlere ilişkin  sınırlamalar, ortaklık portföyünün yönetimi ve tapuya şerhi zorunlu sözleşmelere  dair maddelerden bazıları da değiştirildi.

Değişiklik kapsamında eski tebliğde, "ortaklıklar sadece belirli  gayrimenkullerin ya da gayrimenkule dayalı hakların portföye alınması amacıyla  sınırlı olarak faaliyet konusu yalnızca gayrimenkul olan yurt dışında kurulu  şirketlere iştirak edebilirler" şeklinde yer alan madde de şu şekilde  değiştirildi:

"Ortaklıklar sadece belirli gayrimenkullerin, gayrimenkul projelerinin  ya da gayrimenkule dayalı hakların portföye alınması amacıyla sınırlı olarak  faaliyet konusu yalnızca gayrimenkul olan yurt dışında kurulu şirketlere doğrudan  veya sadece bu amacı gerçekleştirmek üzere yurt dışındaki şirketlere yatırım  yapmak üzere yurt içinde/yurt dışında kurulan özel amaçlı şirketlere iştirak  edebilir."

Portföy sınırlamaları, münhasıran altyapı yatırım ve hizmetlerinden  oluşan portföyü işleten ortaklıklar tablosunda da değişiklik yapılan tebliğde,  azami ve asgari oranlar yeniden belirlendi.