***KUYAS*** KUYUMCUKENT GAYRİMENKUL YATIRIMLARI A.Ş.( Finansal Rapor )

***KUYAS*** KUYUMCUKENT GAYRİMENKUL YATIRIMLARI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Birleşme Denkleştirme Hesabı Pay Sahiplerinin İlave Sermaye Katkıları Sermaye Avansı Geri Alınmış Paylar Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi Pay İhraç Primleri / İskontoları Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Kontrol Gücü Olmayan Paylara İlişkin Satış Opsiyon Değerleme Fonu Pay Bazlı Ödemeler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Diğer Özkaynak Payları Diğer Yedekler Ödenen Kar Payı Avansları (Net) Birikmiş Karlar
Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar) Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Kredi Riskindeki Değişikliğe Bağlı Kazançlar (Kayıplar) Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yapılan Yatırımlara İlişkin Finansal Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar Yabancı Para Çevrim Farkları Diğer Kazanç / Kayıplar Yabancı Para Çevrim Farkları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar Diğer Kazanç / Kayıplar Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Maddi Olmayan Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Diğer Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları) Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklardan Kazançlar (Kayıplar) Diğer Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2015 - 30.09.2015
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
9.072.933 47.639.819 -21.682 1.064.385 24.388.001 -424.169 81.719.287 81.719.287
Transferler
152.047 -576.216 424.169
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-34.899 384.667 349.768 349.768
Kar Payları
-1.050.000 -1.050.000 -1.050.000
Dönem Sonu Bakiyeler
9.072.933 47.639.819 22.761.785 384.667 81.019.055 81.019.055
Cari Dönem 01.01.2016 - 30.09.2016
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
27.218.798 317.677 47.639.819 -75.269 1.216.432 13.688.851 582.381 90.588.689 90.588.689
Transferler
92.498 489.883 -582.381
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-23.130 1.666.896 1.643.766 1.643.766
Dönem Sonu Bakiyeler
27.218.798 317.677 47.639.819 -98.399 1.308.930 14.178.734 1.666.896 92.232.455 92.232.455


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2016 - 30.09.2016 Önceki Dönem 01.01.2015 - 30.09.2015
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-24.330.361 -25.600.267
Dönem Karı (Zararı)
33 1.666.896 384.667
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
1.303.665 213.174
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
47-48 255.804 209.138
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
9-11-30-49 671.512 207.248
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
51 643.691 138
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler
49 -209.577 -198.901
Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler
29-54 -57.765 -4.449
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
-27.167.791 -25.587.348
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
9 29.211 -135.337
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
11-15-16-17 -29.922.052 -3.593.979
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
13 -13.551.377 7.386.925
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
9 -1.813.872 -815.282
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
26-32 18.090.299 -28.429.675
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
-24.197.230 -24.989.507
Vergi İadeleri (Ödemeleri)
29-54 -130.212 -525.162
Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları)
-2.919 -85.598
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-223.324 -269.972
Bağlı Ortaklıkların Kontrolünün Elde Edilmesine Yönelik Alışlara İlişkin Nakit Çıkışları
0 -82.500
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
20-21 0 70.771
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
20-21 -129.384 -258.243
Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları)
-93.940 0
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
12.368.956 28.549.491
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
22-25 12.368.956 29.599.491
Ödenen Temettüler
33 0 -1.050.000
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-12.184.729 2.679.252
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-12.184.729 2.679.252
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
7 14.220.131 14.811.986
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
7 2.035.402 17.491.238


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 30.09.2016 Önceki Dönem 31.12.2015
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
7 2.035.402 14.220.131
Finansal Yatırımlar
8 1.020.400 810.823
Ticari Alacaklar
9 123.037 152.248
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
9 123.037 152.248
Diğer Alacaklar
11 10.939.772 154.932
İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
6 10.935.104 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
11 4.668 154.932
Stoklar
13 36.744.845 41.091.553
Peşin Ödenmiş Giderler
15 24.037.624 18.758.642
İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
6 69.501 418.157
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
15 23.968.123 18.340.485
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
16 44.527 0
Diğer Dönen Varlıklar
17 596.505 609.662
ARA TOPLAM
75.542.112 75.797.991
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
75.542.112 75.797.991
DURAN VARLIKLAR

Finansal Yatırımlar
8 91.262 91.262
Diğer Alacaklar
11 13.397 3.085
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
11 13.397 3.085
Stoklar
13 71.271.611 53.373.526
Maddi Duran Varlıklar
20 43.317.873 43.497.192 rlıklar
21 147.657 94.758
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar
21 147.657 94.758
Peşin Ödenmiş Giderler
15 24.617.364 11.444.507
İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
6 0 61.060
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
15 24.617.364 11.383.447
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
139.459.164 108.504.330
TOPLAM VARLIKLAR
215.001.276 184.302.321
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Kısa Vadeli Borçlanmalar
22 945 2.116
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
23 31.797.921 30.305.120
Ticari Borçlar
9 690.020 2.503.892
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
9 690.020 2.503.892
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
26 1.241 1.091
Diğer Borçlar
11 121.818 138.595
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
6 77.614 93.973
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
11 44.204 44.622
Ertelenmiş Gelirler
28 3.319.574 2.591.359
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
28 3.319.574 2.591.359
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü
29 525.096 195.240
Kısa Vadeli Karşılıklar
30 3.443.950 3.496.616
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
30 76.081 0
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar
30 3.367.869 3.496.616
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
32 138.510 179.268
ARA TOPLAM
40.039.075 39.413.297
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
40.039.075 39.413.297
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
25 46.870.724 35.993.398
Diğer Borçlar
11 781.320 392.696
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
11 781.320 392.696
Ertelenmiş Gelirler
28 24.019.782 6.860.190
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
28 24.019.782 6.860.190
Uzun Vadeli Karşılıklar
30 306.135 238.719
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
30 306.135 238.719
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü
54 10.751.785 10.815.332
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
82.729.746 54.300.335
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
122.768.821 93.713.632
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
92.232.455 90.588.689
Ödenmiş Sermaye
33 27.218.798 27.218.798
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
33 317.677 317.677
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
33 47.541.420 47.564.550
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
33 47.639.819 47.639.819
Diğer Kazançlar (Kayıplar)
33 -98.399 -75.269
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
33 1.308.930 1.216.432
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
33 14.178.734 13.688.851
Net Dönem Karı veya Zararı
33 1.666.896 582.381
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
92.232.455 90.588.689
TOPLAM KAYNAKLAR
215.001.276 184.302.321


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2016 - 30.09.2016 Önceki Dönem 01.01.2015 - 30.09.2015 Cari Dönem 3 Aylık 01.07.2016 - 30.09.2016 Önceki Dönem 3 Aylık 01.07.2015 - 30.09.2015
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
44 17.763.729 26.581.804 7.547.371 7.048.534
Satışların Maliyeti
45 -4.723.278 -19.690.775 -1.969.487 -5.353.879
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
13.040.451 6.891.029 5.577.884 1.694.655
BRÜT KAR (ZARAR)
13.040.451 6.891.029 5.577.884 1.694.655
Genel Yönetim Giderleri
47-48 -5.455.088 -5.121.234 -1.673.710 -1.378.152
Pazarlama Giderleri
47-48 -1.299.641 -299.759 -259.294 -54.834
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
49 1.562.235 1.594.514 469.686 141.750
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
49 -1.437.095 -2.498.435 -386.323 -440.763
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
6.410.862 566.115 3.728.243 -37.344
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler
50 0 -49.583 0 -49.583
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Karlarından (Zararlarından) Paylar
18 0 -30.249 0 0
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
6.410.862 486.283 3.728.243 -86.927
Finansman Gelirleri
51 11.076.104 10.952.500 4.244.504 3.257.145
Finansman Giderleri
51 -15.352.739 -10.928.353 -6.034.960 -2.562.109
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
2.134.227 510.430 1.937.787 608.109
Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri
-467.331 -125.763 -408.486 -124.307
Dönem Vergi (Gideri) Geliri
29-54 -525.096 -130.212 -506.754 -17.684
Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri
54 57.765 4.449 98.268 -106.623
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
1.666.896 384.667 1.529.301 483.802
DURDURULAN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
55 0 0 0 0
DÖNEM KARI (ZARARI)
1.666.896 384.667 1.529.301 483.802
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
1.666.896 384.667 1.529.301 483.802
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
-23.130 -34.899 -9.288 -31.140
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
52 -28.912 -43.624 -11.609 -38.925
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelire İlişkin Vergiler
5.782 8.725 2.321 7.785
Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri
52 5.782 8.725 2.321 7.785
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0 0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-23.130 -34.899 -9.288 -31.140
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
1.643.766 349.768 1.520.013 452.662
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
1.643.766 349.768 1.520.013 452.662



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/565072


BIST