ANALİZ- Nisan Ayı Konut Satışları Verileri Değerlendirmesi (İş Yatırım) [FNC-NEWS]

Türkiye'de konut satışları Nisan 2026'da 126.808 adet olarak gerçekleşerek yıllık bazda %2,6, aylık bazda ise %11,9 artış göstermiştir. İpotekli satışlar 25.771 adet seviyesinde gerçekleşerek yıllık bazda %40,5 artış kaydederken, aylık bazda %0,8 gerilemiştir. İlk el konut satışları 40.306 adet ile yıllık bazda %9,6, aylık bazda ise %12,8 artış göstermiştir. Yabancılara yapılan konut satışları Nisan ayında 1.516 adet olarak gerçekleşmiş olup yıllık bazda %1,1 düşüş kaydederken, aylık bazda %12 artış göstermiştir.
Ocak-Nisan 2026 döneminde toplam konut satışları 476.204 adet olarak gerçekleşerek yıllık bazda %0,5 artış göstermiştir. Aynı dönemde ipotekli satışlar %33,8 artışla 97.047 adet olurken, ilk el satışlar %3,8 artışla 147.885 adet olarak gerçekleşmiştir. Yabancılara yapılan satışlar ise %11,6 düşüşle 5.681 adet seviyesinde kalmıştır.
Konut satışları Mart ayında kaydedilen hafif düşüşün ardından Nisan ayında yeniden artış göstermiştir. Her ne kadar jeopolitik gelişmeler ve faiz indirim sürecindeki yavaşlama, konut satışlarındaki ivmeyi baskılasa da özellikle ipotekli satışlarda devam eden güçlü artış eğilimi Nisan ayında öne çıkmıştır. Bununla birlikte, ilk el satışlardaki toparlanma da konut talebinin canlı kalmaya devam ettiğine işaret etmektedir. Öte yandan yabancılara yapılan satışlar yıllık bazda zayıf seyrini sürdürse de aylık bazda sınırlı toparlanma göstermiştir.

 

ForInvest HaberBurada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.