IS GYO SIRKET BULTENI (TEKSTIL YATIRIM)

BIR ONCEKI CEYREKTE 18.3 MILYON TL KAR ACIKLAYAN SIRKET 2014 YILI ALTI AYLIK
DONEMDE 41.4 (27) MILYON TL KAR ACIKLADI. PIYASA BEKLENTISI 38 MN TL
SEVIYESINDEYDI.

NET SATISLAR ALTI AYLIK DONEMDE ONCEKI CEYREGE GORE %118
ARTARKEN, BRUT KAR %101, FAALIYET KARI %105, FAVOK %72, NET
KAR %127 ARTTI. ONCEKI CEYREKTE 75.5% OLAN BRUT MARJ %69, %63
FAALIYET MARJI %59, %91 OLAN FAVOK MARJI ISE %72 OLDU.

2014 YILINDA ILK 5 AYLIK VERILERE BAKILDIGINDA 431.840 ADET KONUT
SATILDIGI GORULMEKTEDIR. 2013 YILINDA ISE AYNI DONEMDE 472.561 ADET
KONUT SATILMISTIR. KONUT SATISLARINDA % 9 CIVARINDA BIR AZALMA SOZ
KONUSUDUR (FAALIYET RAPORU). GAYRIMENKUL SEKTORUNDEKI
YATIRIMLARININ EKSPERTIZ DEGERI BAZINDA DAGILIMI; %37’SI OFIS, %26’SI
ALISVERIS MERKEZI, %1’I OTEL, %35’I PROJELER VE %1’I ARSA SEKLINDEDIR.
GAYRIMENKULLERIN DEGER BAZINDA COGRAFI DAGILIMI ISTANBUL %88,
ANKARA %6, ANTALYA %1, IZMIR %4 VE MUGLA %1 VE NEVSEHIR %1
SEKLINDEDIR. KIRA BEDELLERININ PARA BIRIMI DAGILIMI %31 ABD
DOLARI, %15 EURO VE %54 TL SEKLINDEDIR.

SIRKETIN KIRA GELIRLERI YAKLASIK 56 MILYON TL OLUP, KIRA
GELIRLERININ %57,8’I OFIS, %41,9’U ALISVERIS MERKEZI VE %0,4’U OTEL
YATIRIMLARINDAN ELDE EDILMEKTEDIR.

TUZLA ILCESINDE GELISTIRILEN VE ARSA DAHIL TOPLAM GELISTIRME MALIYETI
YAKLASIK 250-275MILYON USD TUTARINDA OLAN `TEKNOLOJI VE OPERASYON
MERKEZI` PROJESINDE UST YAPI INSAAT CALISMALARI DEVAM ETMEKTEDIR.25
YILLIGINA T. IS BANKASI A.S.YE KIRALANMIS OLUP, BEKLENEN YILLIK KIRA
GELIRI 20-25 MILYON USD DUZEYINDEDIR.PROJENIN ACE GAYRIMENKUL
DEGERLEME VE DANISMANLIK A.S. TARAFINDAN HAZIRLANAN EKSPERTIZ
RAPORUNDA 2013 TARIHINDEKI DEGERI 120.500.000 TL OLARAK
BELIRLENMISTIR.

IZMIR EGE PERLA PROJESINDE YER ALAN UNITE SATISLARINDAN YAKLASIK 10
-15 MILYON USD SATIS KARI BEKLENMEKTEDIR.

ISTANBUL FINANS MERKEZI PROJESININ (ATASEHIR) 2017 YILINDA
TAMAMLANMASI BEKLENMEKTE OLUP, 9-12 MILYON USD CIVARINDA KIRA
GELIRI ELDE EDILMESI BEKLENMEKTEDIR.

KARTAL KARMA PROJESINDE KONUT SATISLARINDAN, TOPLAMDA 300-350
MILYON USD SATIS HASILATI, OFISLERIN VE TICARET ALANLARININ
KIRALANMASINDAN ISE TOPLAMDA 10-13 MILYON USD DUZEYINDE KIRA
GELIRI ELDE EDILMESI BEKLENMEKTEDIR.ISTANBUL TOPKAPI PROJESINDE UNITE
SATISLARINDAN TOPLAMDA 650-700 MILYON USD HASILAT ELDE EDILMESI
BEKLENMEKTEDIR.

ZEYTINBURNU ARSASI DEGERLEME RAPORU 167.481.000 USD.




TEKSTIL YATIRIM ARASTIRMA

**RAPORUN TAMAMI EKTEKI DOSYADA BULUNMAKTADIR***

YASAL UYARI

BURADA YER ALAN YATIRIM BILGI, YORUM VE TAVSIYELERI “YATIRIM DANISMANLIGI”
KAPSAMINDA DEGILDIR. YATIRIM DANISMANLIGI HIZMETI, ARACI KURUMLAR, PORTFOY
YONETIM SIRKETLERI, MEVDUAT KABUL ETMEYEN BANKALAR ILE MUSTERI ARASINDA
IMZALANACAK YATIRIM DANISMANLIGI SOZLESMESI CERCEVESINDE SUNULMAKTADIR.
BURADA YER ALAN YORUM VE TAVSIYELER, YORUM VE TAVSIYEDE BULUNANLARIN KISISEL
GORUSLERINE DAYANMAKTADIR. BU GORUSLER MALI DURUMUNUZ ILE RISK VE GETIRI
TERCIHLERINIZE UYGUN OLMAYABILIR. BU NEDENLE, SADECE BURADA YER ALAN
BILGILERE DAYANILARAK YATIRIM KARARI VERILMESI BEKLENTILERINIZE UYGUN
SONUCLAR DOGURMAYABILIR.